MAGNÍFICO SOBRADO NA EXCLUSIVA REGIÃO DO PACAEMBU

Encontre o seu refúgio de luxo nesta deslumbrante propriedade, localizada em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. Com uma excelente localização e segurança impecável, esta residência é um verdadeiro oásis urbano!

Características que Impressionam:

• Sobrado Totalmente Reformado com acabamentos excepcionais e espaços integrados, projetados pela renomada arquiteta Gisela Bento Gonçalves da GOK ARQUITETURA.
• Piscina Aquecida (elétrica) com Cascata para momentos de relaxamento.
• Persianas Automatizadas para maior comodidade.
• Ar Condicionado em todas as áreas íntimas e sociais.
• Marcenaria Sob Medida para um encaixe perfeito.
• Esquadrias em PVC para maior eficiência energética.
• Paisagismo de Paula Magaldi que embeleza cada cantinho.
• Sistema de Segurança e Guarita para sua tranquilidade.

Área Íntima:

• 4 suítes na parte superior, incluindo 1 suíte master com closet generoso, lareira à álcool e vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista.
• Banheiros equipados e armários nas demais suítes.
• Escada de madeira iluminada por claraboia.
• Acesso seguro com porta blindada.

Área Social:

• Salas integradas, incluindo uma espaçosa sala de jantar com móveis sob medida e um living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar.
• Porta de acesso principal em madeira de demolição.
• Lavabo.
• Área para adega climatizada.
• Sala de almoço com muita luz natural, integrada à área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e vista noturna espetacular para o skyline da região da Av Paulista.
• Cozinha equipada com excelentes armários e acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários.

Complemento da Área Social - Nível Inferior:

• Ambiente amplo com sala de bilhar, home theater e escritório.
• 5ª suíte no mesmo nível inferior.

Área de Serviço / Apoio:

• Ampla lavanderia isolada com área externa.
• Dormitório de funcionários com banheiro.

Lazer e Estilo de Vida:

• Piscina retangular climatizada com cascata no andar térreo.
• Roof top integrado às árvores do terreno.
• Academia e quadra de squash no nível inferior (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças).

Vagas e Armazenamento:

• Garagem fechada e segura para 4 carros.
• Depósito.

Valores

Compra: R$ 8.800.000,00

IPTU: R$ 3.157,93/mês

Esta é uma oportunidade única de possuir uma residência que combina elegância, funcionalidade e localização premium. Agende uma visita agora mesmo e faça deste sobrado o seu novo lar.