A sua imobiliária em São Paulo

Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída800m² - Área Térreo  200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6 ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório.

R$ 27.000,00 Locação

Centro

Cód. CC1265

Localização privilegiada nos Jardins Descubra a essência do luxo e sofisticação no coração dos Jardins. Com uma localização única, entre a Alameda Itú e a Alameda Jaú, este é o lugar perfeito para chamar de lar.????Edifício Moderno e AtualizadoCom dois acessos de entrada, pela Alameda Ministro Rocha Azevedo e pela Alameda Itu, oferecemos facilidades incomparáveis:Piscina, sauna e academia. Mini quadra poliesportiva. Vaga para visitantes. Sala para motoristas. Box de lavagemEste apartamento deslumbrante oferece espaço e conforto em abundância:367,26 m² de área privativa 4 suítes com closet e armários de alta qualidadeSuíte master com varanda privativa e banheiro senhor e senhoraAmplo living com terraço incorporado Sala de Jantar incorporada ao living Sala de almoçoCozinha com armários planejados 2 dormitórios de empregada com uma sala de apoioBanheiros atualizados e equipados Ar condicionado em todos os ambientes Apartamento ensolarado, com muita luz natural 6 vagas de garagem DepósitoValor de Venda: R$ 8.800.000,00Condomínio: R$ 9.292,48Valor IPTU 2023: R$ 3.920,96/mêsNão perca a chance de viver em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo.Agende uma visita e faça deste lugar o seu novo lar! Contate-nos agora mesmo para mais informações.

R$ 8.800.000,00 Venda

Cerqueira César

Cód. 177

Apartamento Pronto para Morar em Localização Privilegiada!Viva o conforto e a praticidade em um imóvel cuidadosamente projetado, pronto para receber você e sua família. Situado a poucos passos do Parque Shopping Barueri e da estação da CPTM Antônio João, este apartamento oferece uma vida conectada e conveniente.Seu Refúgio Perto de Tudo Localizado a meros 10 minutos do Centro Comercial de Alphaville (Barueri), este imóvel é um verdadeiro ponto de partida para sua vida cotidiana.Área Privativa: 52,85m²Características do Apartamento:Living ConvidativoVaranda Gourmet, espaço para momentos especiaisCozinha com Armários, funcionalidade e belezaAquecimento de Água do Chuveiro a Gás2 Dormitórios, seu espaço pessoalÁrea de Serviço Prática1 Banheiro Moderno1 Vaga de Garagem, comodidade totalLazer para Encontrar o Equilíbrio Aproveite as diversas opções de lazer no condomínio:Piscina Adulto e Infantil, para relaxar e se refrescarÁrea Gourmet com Forno de Pizza, seus encontros serão ainda mais saborososJardim, um espaço tranquilo para momentos de pazMini Quadra e Mini Campo, diversão garantidaVestiário Feminino e Masculino, conveniência para todosSalão de Festas, celebre os bons momentosÁrea de Churrasqueira, para reuniões descontraídasBrinquedoteca, diversão para os pequenosSalão de Jogos, entretenimento para todas as idades InvestimentoCompra: R$ 320.000,00Valor de Condomínio: R$ 474,00IPTU: R$ 76,04/mêsAgende uma Visita Agora Mesmo!Entre em contato e assegure a sua chance de conquistar este espaço incrível. Seu novo lar está esperando por você! ????

R$ 320.000,00 Venda

Vila Santa Terezinha

Cód. 171

Vende-se lindo apartamento no condomínio residencial Porto Seguro. Ótimo apartamento, medindo 72m², distribuídos em 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, área de serviços e vaga para 1 na garagem.De fácil acesso ao Centro e a Via Dutra, encontra-se próximo ao Centro de Especialidades Médicas de Guarulhos (CEMEG), Escola Estadual José Scaramelli, Escola Rotary, Hospital Unimed Guarulhos, e ao Colégio Vinícius de Moraes.Agende uma visita!Valores de condomínio e IPTU podem sofrer alterações.Ao ligar, informe o código do imóvel AP1144

R$ 365.000,00 Venda

Gopoúva

Cód. AP1144

???? Seu Refúgio no Coração de Higienópolis! ????️Apresentamos uma oportunidade única de aluguel no charmoso Bairro de Higienópolis, na deslumbrante cidade de São Paulo / SP. ????????️ 2 Dormitórios Espaçosos ???? 1 Vaga de Garagem Exclusiva Com uma incrível área total de 59,00 m², e o mesmo espaço para sua área privativa, você encontrará conforto e privacidade em cada canto. Imagine acordar todos os dias em um lugar que é verdadeiramente seu. Essa casa possui uma frente de terreno de 4 metros, garantindo sua independência e espaço exterior.???? Valor Imperdível: Apenas R$ 8.000,00! ???? IPTU de apenas R$ 774,14 / mês.Essa joia rara também vem com uma cozinha funcional, tornando cada refeição uma experiência especial.???? Localização Estratégica: Lado direito da via, em uma via de mão única. Você estará no coração das conveniências.????️ Desfrute de Tudo nas Proximidades: ????️ Bares e Restaurantes ????️ Shopping Center ⛽ Posto de Gasolina ????️ Vizinhança MistaNão perca essa chance de viver no prestigioso Bairro de Higienópolis, em uma casa que é a personificação de conforto e praticidade. Agende uma visita hoje mesmo e faça desse espaço a sua morada dos sonhos! ???? #VivaEmHigienópolis #CasaAconchegante #AluguelS

R$ 8.000,00 Locação

Jardim Portal I e II

Cód. 162

????️ Seu Próximo Lar em Higienópolis! ????️???? Este é o lar dos seus sonhos em uma localização privilegiada em Higienópolis, São Paulo!???? Localização de Primeira:Apenas 92 metros do renomado Hospital Central - Irmandade da Santa Casa de Misericórdia de São Paulo.A 270 metros da prestigiosa Universidade Presbiteriana Mackenzie.A 400 metros da respeitada Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo.A 700 metros do Metrô Higienópolis-Mackenzie, proporcionando fácil acesso à cidade.A 1,1 km do sofisticado Shopping Pátio Higienópolis.Situado próximo as encantadoras Ruas Marques de Itu e Martinico Prado.???? Apartamento Iluminado Naturalmente: Com 104,43m² de área útil, este apartamento recebe luz natural durante todo o dia, criando um ambiente aconchegante e convidativo.????️ Características do Imóvel:2 dormitórios para o máximo de conforto.2 Banheiros.Living para dois ambientes, ideal para relaxar e receber amigos.Lavabo para a conveniência dos seus convidados.Cozinha espaçosa.Área de serviço funcional.Despensa para armazenamento extra.Escritório, perfeito para trabalhar em casa.1 vaga de garagem fixa para o seu veículo.???? Área Comum:Salão de festas para celebrações memoráveis.???? Valores Atrativos:Venda: R$ 999.999,00 Condomínio: R$ 923,17IPTU 2023: R$ 394,55Este é o momento perfeito para garantir sua residência em Higienópolis. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados de São Paulo!???? Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para mostrar a você este incrível apartamento.???? Faça de Higienópolis o seu novo lar! ????

R$ 999.999,00 Venda

Higienópolis

Cód. 174

Lindo apartamento SEMI MOBILIADO no centro de GuarulhosApartamento arejado, aconchegante e com ótima iluminação natural, medindo 65m², distribuídos em:3 dormitórios com armários planejados. (Sendo quarto com suíte, banheiro com box e armário)Banheiro social com box e armário;Sala de estar aconchegante com ventilador de teto;Sala de jantar com um lindo lustre interativo;Cozinha com armários planejados.Lavanderia com armários planejados.Valor incluso condomínio e IPTUCondomínio conta com lazer completo, incluindo piscina, academia e espaço gourmet.Localização excelente, fácil acesso às rodovias Dutra e Fernão Dias. Fácil acesso ao transporte público.Gostou?Agende uma visita!Obrigatório a contratação do Seguro Incêndio.Valor de condomínio e IPTU podem sofrer alterações.Ao ligar informe o código do imóvel AP1132

R$ 3.510,00 Locação

Gopoúva

Cód. AP1258

EXCELENTE APTO. com VISTA EXCEPCIONAL e REFORMADO em rua calma e arborizada, próximo ao Metrô V. MadalenaReformado, ensolarado, claridade3 suítes, closet, living ampliado4 vagas de garagem (independente), depósito privativo na garagem, SegurançaVagas para visitantes dentro do prédio Ótima planta, recuo em todos os lados, edifício completo com academia, piscina aquecida coberta, sauna, área verde, quadra, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos e playground.

R$ 4.350.000,00 Venda

R$ 21.100,00 Locação

Sumaré

Cód. AP1259