A sua imobiliária em São Paulo

EXCELENTE OPORTUNIDADE NA BELA VISTA! RECÉM REFORMADO! Seu novo lar está te esperando na deslumbrante Bela Vista! Apresentamos a você um apartamento deslumbrante no coração da cidade, pronto para ser chamado de lar. ????Localização Privilegiada:Apenas 600m de distância do Metrô Trianon Masp, facilitando suas viagens na linha verde.Aproveite o luxo de estar a 500m do Shopping Cidade Jardim, para compras e lazer.Explore a cultura no Museu de Arte de São Paulo Assis Chateaubriand - MASP, a apenas 900m de distância.Entre as charmosas Alameda Campinas e Alameda Ribeirão Preto.Espaço Moderno e Funcional:Área útil de 50m², oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.1 dormitório, ideal para relaxar e recarregar as energias.Amplo living, proporcionando um ambiente acolhedor para suas atividades diárias.Cozinha com armários e cooktop, onde a praticidade encontra o estilo.Banheiro social, com um design pensado no seu bem-estar.1 Vaga de garagem para acomodar seu veículo com segurança.Custos e Benefícios:Aluguel mensal: R$ 2.700,00 (E aproveite, pois remuneramos com 100% do primeiro aluguel!)Taxa de condomínio: R$ 544,28, garantindo comodidade e segurança.IPTU 2023: Isento, para mais tranquilidade em suas finanças.Agarre Essa Oportunidade! Seja rápido e garanta seu lugar neste espaço encantador. Entre em contato conosco agora mesmo e não perca a chance de viver no coração da Bela Vista!

R$ 2.700,00 Locação

Bela Vista

Cód. 161

Oportunidade Única! Casa com Espaçoso Terreno de 3.100m² na Deslumbrante Região da Cidade JardimDescubra o potencial desta propriedade excepcional: com uma generosa área de 3.100m² e espaçosa construção de construção sólida de 976m², esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada! Ideal para Investidores, Construtores e Incorporadores: Esta é a chance perfeita para transformar uma visão em realidade!Com uma área de terreno ampla, você tem espaço de sobra para criar algo verdadeiramente único e inovador. Características do Imóvel:Área de terreno: 3.100m²Área construída: 976m²Vocações: Incorporação de Empreendimento ResidencialLocalização Privilegiada:Apenas a 11 minutos do prestigioso Shopping Cidade Jardim.A 2,5 km da conveniente estação Vila Olímpia.A 2,5 km do Parque do Povo, um refúgio natural no coração da cidade.A 3,0 km do renomado Hospital São Luiz Morumbi.Valores:Venda: R$ 16.000.000,00IPTU: R$ 14.893,86/mêsContate-nos para Mais Informações e Visitas!Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento excepcional na desejada região da Cidade Jardim. Agende uma visita e comece a moldar o futuro hoje mesmo!

R$ 16.000.000,00 Venda

Cidade Jardim

Cód. 173

Seu Oasis de Tranquilidade na Cidade de São Paulo! Esta incrível casa em rua fechada é a escolha perfeita para quem busca o melhor em conforto, luxo e segurança na prestigiada região do Morumbi, próxima ao Clube Paineiras e rodeada por comodidades de alto nível.Principais destaques:Localização privilegiada:Apenas 750 metros da Fundação Oscar Americano1,2 km do Palácio dos Bandeirantes1,3 km do renomado Hospital Israelita Albert Einstein Morumbi900 metros do prestigiado Clube Paineiras do MorumbyFácil acesso às escolas Santo Américo, Porto Seguro, Miguel de Cervantes, GRADED e AvenuesEspaço exuberante:Terreno amplo com 1.331 m²Área construída de 900 m²Segurança inigualável:Rua fechada com monitoramento 24 horasAmbientes luminosos:Abundante iluminação naturalAcomodações sofisticadas:5 suítes para o máximo de confortoDistribuição dos Espaços:Piso Térreo:Hall de entradaLavabo eleganteEscritório com vista para o jardimSala de almoçoDespensaCozinha modernaSala de Jantar espaçosaLavanderia com quintalDormitório e banheiro de serviçoPiso Superior:Cinco (05) suítes luxuosasHome Theater para entretenimento em família1º Subsolo:Living fechado em vidro com lareiraSacada com vista deslumbrante para a área verdePiso 2º Subsolo:Adega para seus vinhos especiaisCopa práticaLiving aberto com vista para a piscinaJardim de inverno encantadorDois (02) Banheiros que dão acesso à área externa da casaEspaço para escritório e depósitoAcesso à garagemEdícula:Cozinha completaDormitório com banheiroDepósito espaçosoÁrea Externa:Piscina para momentos de lazerGaragem coberta com espaço para 4 carrosGaragem descoberta com vaga para mais 4 carrosValores:Venda: R$ 6.000.000,00 Locação: R$ 29.000,00 Condomínio: R$ 3.000,00IPTU: R$ 4.608,64 / mêsEsta é a oportunidade que você esperava para viver em uma casa excepcional na região mais desejada de São Paulo. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o luxo e o conforto que esta propriedade oferece!???? Para mais informações, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para atendê-lo e mostrar essa joia do Morumbi!????

R$ 6.000.000,00 Venda

R$ 29.000,00 Locação

Paineiras do Morumbi

Cód. 181

???? Seu Refúgio no Coração de Higienópolis! ????️Apresentamos uma oportunidade única de aluguel no charmoso Bairro de Higienópolis, na deslumbrante cidade de São Paulo / SP. ????????️ 2 Dormitórios Espaçosos ???? 1 Vaga de Garagem Exclusiva Com uma incrível área total de 59,00 m², e o mesmo espaço para sua área privativa, você encontrará conforto e privacidade em cada canto. Imagine acordar todos os dias em um lugar que é verdadeiramente seu. Essa casa possui uma frente de terreno de 4 metros, garantindo sua independência e espaço exterior.???? Valor Imperdível: Apenas R$ 8.000,00! ???? IPTU de apenas R$ 774,14 / mês.Essa joia rara também vem com uma cozinha funcional, tornando cada refeição uma experiência especial.???? Localização Estratégica: Lado direito da via, em uma via de mão única. Você estará no coração das conveniências.????️ Desfrute de Tudo nas Proximidades: ????️ Bares e Restaurantes ????️ Shopping Center ⛽ Posto de Gasolina ????️ Vizinhança MistaNão perca essa chance de viver no prestigioso Bairro de Higienópolis, em uma casa que é a personificação de conforto e praticidade. Agende uma visita hoje mesmo e faça desse espaço a sua morada dos sonhos! ???? #VivaEmHigienópolis #CasaAconchegante #AluguelS

R$ 8.000,00 Locação

Jardim Portal I e II

Cód. 162

Seu Refúgio nos Jardins! Apartamento com Terraço e Lazer na Cobertura !Bem-vindo a um estilo de vida excepcional nos prestigiados Jardins, São Paulo!Localização Privilegiada:Entre as famosas Alameda Santos e Alameda Jaú.A apenas 300 metros do sofisticado Shopping Center 3.A 350 metros da estação de metrô Consolação.A 450 metros do renomado Colégio Dante Alighieri.Praticamente a 1 quadra da icônica Avenida Paulista.Detalhes do Imóvel: Com 72m² de área útil, este apartamento oferece:Características do Apartamento:Sala em dois ambientes, mobiliada e equipada com Televisão, máquina Nespresso, sofás, mesa redonda com cadeiras, vaso de decoração e outros objetos.Terraço excelente com fechamento em vidro, incluindo mesa e cadeiras.Cozinha com abertura para a sala de jantar, já equipada com geladeira, fogão e coifa.Área de serviço com máquinas de lavar roupa e secadora.Banheiro social com pia e gabinete em fórmica e box Blindex.2 dormitórios com armários embutidos, incluindo:Suíte com armários, cama de casal e banheiro com box Blindex e pia com gabinete.Dormitório com armário embutido e cama de solteiro.Lazer na Cobertura do Edifício, Contendo:Piscina para momentos de relaxamento.Área gourmet com churrasqueira para encontros com amigos e familiares.Sauna para relaxar após um longo dia.Academia para manter-se em forma.Salão de festas para celebrações especiais.Valores Atrativos:Venda: R$ 1.490.000,00Condomínio: R$ 1.250,00IPTU 2023: R$ 516,34/mêsEsta é a sua oportunidade de viver em grande estilo nos Jardins. Não perca esta chance de fazer deste apartamento o seu novo lar!???? Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos ansiosos para mostrar a você todo o potencial deste imóvel.???? Faça dos Jardins o seu novo endereço! ????

R$ 1.490.000,00 Venda

Cerqueira César

Cód. 176

Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída800m² - Área Térreo  200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6 ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório.

R$ 27.000,00 Locação

Centro

Cód. CC1265

Apartamento Pronto para Morar em Localização Privilegiada!Viva o conforto e a praticidade em um imóvel cuidadosamente projetado, pronto para receber você e sua família. Situado a poucos passos do Parque Shopping Barueri e da estação da CPTM Antônio João, este apartamento oferece uma vida conectada e conveniente.Seu Refúgio Perto de Tudo Localizado a meros 10 minutos do Centro Comercial de Alphaville (Barueri), este imóvel é um verdadeiro ponto de partida para sua vida cotidiana.Área Privativa: 52,85m²Características do Apartamento:Living ConvidativoVaranda Gourmet, espaço para momentos especiaisCozinha com Armários, funcionalidade e belezaAquecimento de Água do Chuveiro a Gás2 Dormitórios, seu espaço pessoalÁrea de Serviço Prática1 Banheiro Moderno1 Vaga de Garagem, comodidade totalLazer para Encontrar o Equilíbrio Aproveite as diversas opções de lazer no condomínio:Piscina Adulto e Infantil, para relaxar e se refrescarÁrea Gourmet com Forno de Pizza, seus encontros serão ainda mais saborososJardim, um espaço tranquilo para momentos de pazMini Quadra e Mini Campo, diversão garantidaVestiário Feminino e Masculino, conveniência para todosSalão de Festas, celebre os bons momentosÁrea de Churrasqueira, para reuniões descontraídasBrinquedoteca, diversão para os pequenosSalão de Jogos, entretenimento para todas as idades InvestimentoCompra: R$ 320.000,00Valor de Condomínio: R$ 474,00IPTU: R$ 76,04/mêsAgende uma Visita Agora Mesmo!Entre em contato e assegure a sua chance de conquistar este espaço incrível. Seu novo lar está esperando por você! ????

R$ 320.000,00 Venda

Vila Santa Terezinha

Cód. 171

Localização privilegiada nos Jardins Descubra a essência do luxo e sofisticação no coração dos Jardins. Com uma localização única, entre a Alameda Itú e a Alameda Jaú, este é o lugar perfeito para chamar de lar.????Edifício Moderno e AtualizadoCom dois acessos de entrada, pela Alameda Ministro Rocha Azevedo e pela Alameda Itu, oferecemos facilidades incomparáveis:Piscina, sauna e academia. Mini quadra poliesportiva. Vaga para visitantes. Sala para motoristas. Box de lavagemEste apartamento deslumbrante oferece espaço e conforto em abundância:367,26 m² de área privativa 4 suítes com closet e armários de alta qualidadeSuíte master com varanda privativa e banheiro senhor e senhoraAmplo living com terraço incorporado Sala de Jantar incorporada ao living Sala de almoçoCozinha com armários planejados 2 dormitórios de empregada com uma sala de apoioBanheiros atualizados e equipados Ar condicionado em todos os ambientes Apartamento ensolarado, com muita luz natural 6 vagas de garagem DepósitoValor de Venda: R$ 8.800.000,00Condomínio: R$ 9.292,48Valor IPTU 2023: R$ 3.920,96/mêsNão perca a chance de viver em um dos endereços mais exclusivos de São Paulo.Agende uma visita e faça deste lugar o seu novo lar! Contate-nos agora mesmo para mais informações.

R$ 8.800.000,00 Venda

Cerqueira César

Cód. 177