A sua imobiliária em São Paulo

Localização:A apenas 500m das estações Clínicas e Sumaré do Metrô (linha verde)A 800m do renomado Hospital das ClínicasAo lado da conceituada academia Competition Sports ClubA 500m do Hospital Sancta MaggioreSituado entre as ruas Cardeal Arco Verde e Teodoro SampaioCaracterísticas do Imóvel:Área Útil de 48 m²2 dormitórios, sendo um com armários1 banheiro socialCozinha com armáriosSala com sacadaÁrea de serviço1 vaga de garagem Edifício com Lazer Completo:PiscinaSalão de FestasAcademiaChurrasqueiraSalão de Jogos Valor: R$ 3.800,00. Condomínio: R$ 891,16. IPTU: R$ 213,84.Entre em Contato para Mais Informações e Agendamento de Visitas⭐ Não deixe passar a chance de morar em um imóvel completo em uma localização estratégica! Agende sua visita hoje mesmo. ⭐

R$ 3.800,00 Locação

Pinheiros

Cód. 158

Oportunidade Única! Casa com Espaçoso Terreno de 3.100m² na Deslumbrante Região da Cidade JardimDescubra o potencial desta propriedade excepcional: com uma generosa área de 3.100m² e espaçosa construção de construção sólida de 976m², esta é uma oportunidade que não pode ser desperdiçada! Ideal para Investidores, Construtores e Incorporadores: Esta é a chance perfeita para transformar uma visão em realidade!Com uma área de terreno ampla, você tem espaço de sobra para criar algo verdadeiramente único e inovador. Características do Imóvel:Área de terreno: 3.100m²Área construída: 976m²Vocações: Incorporação de Empreendimento ResidencialLocalização Privilegiada:Apenas a 11 minutos do prestigioso Shopping Cidade Jardim.A 2,5 km da conveniente estação Vila Olímpia.A 2,5 km do Parque do Povo, um refúgio natural no coração da cidade.A 3,0 km do renomado Hospital São Luiz Morumbi.Valores:Venda: R$ 16.000.000,00IPTU: R$ 14.893,86/mêsContate-nos para Mais Informações e Visitas!Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento excepcional na desejada região da Cidade Jardim. Agende uma visita e comece a moldar o futuro hoje mesmo!

R$ 16.000.000,00 Venda

Cidade Jardim

Cód. 173

Viva o Sonho em Higienópolis! Casa de Charme para Alugar! Descubra seu novo lar no coração de São Paulo / SP, no encantador Bairro de Higienópolis. Não perca esta oportunidade única! 2 Dormitórios Aconchegantes 1 Vaga de Garagem Exclusiva 3 Salas EspaçosasCom uma Área Total de 57,00 m², essa casa é perfeita para criar memórias preciosas. Cada centímetro dos 57,00 m² de Área Privativa é pensado para o seu conforto.Valor Incrível: Apenas R$ 8.000,00! IPTU mensal de R$ 774,14 / mês .Características que encantam, como uma Cozinha funcional, estão à sua espera.Localização Ideal: Lado direito da via, em uma via de mão única.Tudo ao Seu Alcance: Bares e Restaurantes Shopping Center Posto de Gasolina Vizinhança MistaSeu novo começo está aqui. Agende agora mesmo a visita e viva o charme de Higienópolis! #HigienópolisParaAlugar #CasaDeCharme #SeuNovoLar

R$ 8.000,00 Locação

Jardim Portal I e II

Cód. 163

???? Sua Oportunidade de Investimento no Icônico bairro do Ipiranga, na Cidade de São Paulo! ????✨ Esta é a sua chance de adquirir um imóvel comercial estrategicamente localizada no coração do Ipiranga, São Paulo! ✨???? Localização Ideal:   Apenas a 850 metros do renomado Hospital Monumento.   A 1 km da Estação Sacomã, proporcionando fácil acesso de transporte.   A 1,6 km da respeitada Faculdade São Camilo.   A 2 km da estação de Metrô/Trem Tamanduateí.   P´roximo as Ruas Silva Bueno e Lino Coutinho.???? Ideal para Negócios: Este espaço é perfeito para consultórios e escritórios, aproveite a visibilidade desta localização privilegiada.???? Detalhes do Imóvel: Com uma área útil de 101m², esta casa comercial oferece:Piso Superior:   2 salas   Despensa   1 banheiroPiso Inferior:   2 salas   Copa   1 banheiro externo   Área externa para amplas possibilidades.???? Valores Mais do Que Atrativos!   Venda: R$ 520.000,00   IPTU 2023: R$ 215,75/mêsEste é o momento perfeito para investir em uma localização estratégica no Ipiranga. Não perca esta oportunidade única para expandir seu negócio ou realizar um investimento sólido!???? Entre em Contato: Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco. Estamos prontos para mostrar a você todo o potencial deste imóvel.???? Faça do Ipiranga o Novo Lar do seu Negócio! ????

R$ 520.000,00 Venda

Ipiranga

Cód. 175

????Chegou sua hora de viver em grande estilo na charmosa Higienópolis! ????️????️ 2 Dormitórios para Conforto Extra ???? 3 Vagas de Garagem para Toda a Família ????️ 3 Salas para Cada OcasiãoÁrea Total: 113,00 m² e a mesma metragem para a Área Privativa, seu espaço dos sonhos está à espera.???? Locação: Apenas R$ 10.000,00! ???? IPTU: R$ 2.144,82 / mês.Desfrute de comodidades como Portão Eletrônico, uma Cozinha funcional e um Escritório para dar asas à sua produtividade.???? Localização Perfeita: Lado direito da via, numa via de mão única.????️ Tudo ao Seu Alcance: ????️ Bares e Restaurantes ????️ Shopping Center ⛽ Posto de Gasolina ???? Vizinhança Comercial ???? Vizinhança Residencial ????️ Vizinhança MistaAproveite a vida em Higienópolis como nunca antes! Agende já sua visita e não deixe escapar essa chance única. ???? #HigienópolisEspaçosa #VivaComEstilo #AluguelSP

R$ 10.000,00 Locação

Jardim Portal I e II

Cód. 164

???????? VENHA CONHECER SEU MAIS NOVO LAR NOS JARDINS! ???????????? Localização Privilegiada:Apenas a 1 km do Clube Atlético Paulistano e a 600 metros do Jardim Pamplona Shopping, é o seu refúgio urbano no coração da cidade. Com uma posição estratégica entre as Ruas Caconde e Guarará.????‍♂️ Lazer e Conforto em Cada CantoDesfrute da tranquilidade em um ambiente moderno e atualizado. O edifício oferece uma infinidade de comodidades, incluindo piscinas adulto e infantil aquecidas, academia para os entusiastas de fitness, spa relaxante, sauna revigorante e um salão de festas para celebrar momentos especiais. As crianças têm o seu próprio espaço no playground e na brinquedoteca. E para os amantes da natureza, um belo jardim em estilo francês cria um ambiente encantador.⚡ Tecnologia e Segurança GarantidasCom aquecimento central, gerador e poço artesiano, terá conforto em todas as estações. A segurança é primordial, com vigilância patrimonial interna e externa, proporcionando tranquilidade em todos os momentos. Além disso, vagas para visitantes estão disponíveis, junto com as 8 vagas de automóveis e um depósito espaçoso em nossa ampla garagem.????️ O Apartamento dos SonhosEste é o auge do luxo e espaço, com 587,43 m² de pura elegância. São 4 suítes excepcionais, cada uma com closet, armários e varanda privativa, proporcionando conforto e privacidade. A suíte master é uma verdadeira obra-prima, com varanda privativa, lareira e um banheiro digno da realeza, equipado com hidromassagem separada para senhor e senhora.???? Espaços Amplos para Viver e ReceberO apartamento conta com um amplo living, perfeito para momentos de convívio, e uma sala de jantar aconchegante, também com lareira. O escritório, a sala de almoço e a sala de TV oferecem opções para todas as suas atividades. Desfrute de uma adega climatizada e uma cozinha totalmente equipada com armários planejados. A área de serviço, despensa e rouparia garantem praticidade no dia a dia.???? Luminosidade e ConfortoBanheiros atualizados e equipados, além de ar condicionado em todos os ambientes, garantem o seu conforto. A luminosidade natural é uma característica marcante em todos os cômodos, mantendo um ambiente ensolarado e acolhedor. Para completar, aproveite um depósito adicional para organizar seus pertences.???? Agende Sua Visita Hoje Mesmo!Este é o momento de abraçar o luxo e a comodidade que você merece. Com 8 vagas de garagem exclusivas para a unidade, sua conveniência está assegurada. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente o apartamento dos seus sonhos no Edifício Paço do Prado. Seu estilo de vida exclusivo começa aqui! ????????

R$ 13.500.000,00 Venda

R$ 45.000,00 Locação

Jardim Paulista

Cód. 166

Condomínio com portaria e segurança / Rua Larga para manobra de caminhão / 10 minutos do Rodoanel1.185m² - Área Terreno1.000m² - Área Construída800m² - Área Térreo  200m² - Área Escritório Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:- isenção de IPTU por 20 anos;- isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários. Os projetos dos galpões são muito parecidos, seguem as principais características:- depósito com 13,5m de pé direito livre;- 1 doca com 1,30m de altura;- 1 doca com 1,10m de altura;- 1 entrada em "nível" para o depósito;- capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);- iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;- cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);- piso para 6 ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);- projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;- acabamentos de alto padrão;- vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório.

R$ 27.000,00 Locação

Centro

Cód. CC1265

MAGNÍFICO SOBRADO NA EXCLUSIVA REGIÃO DO PACAEMBUEncontre o seu refúgio de luxo nesta deslumbrante propriedade, localizada em uma das áreas mais cobiçadas de São Paulo. Com uma excelente localização e segurança impecável, esta residência é um verdadeiro oásis urbano!Características que Impressionam:Sobrado Totalmente Reformado com acabamentos excepcionais e espaços integrados, projetados pela renomada arquiteta Gisela Bento Gonçalves da GOK ARQUITETURA.Piscina Aquecida (elétrica) com Cascata para momentos de relaxamento.Persianas Automatizadas para maior comodidade.Ar Condicionado em todas as áreas íntimas e sociais.Marcenaria Sob Medida para um encaixe perfeito.Esquadrias em PVC para maior eficiência energética.Paisagismo de Paula Magaldi que embeleza cada cantinho.Sistema de Segurança e Guarita para sua tranquilidade.Área Íntima:4 suítes na parte superior, incluindo 1 suíte master com closet generoso, lareira à álcool e vista deslumbrante para o skyline da região da Av Paulista.Banheiros equipados e armários nas demais suítes.Escada de madeira iluminada por claraboia.Acesso seguro com porta blindada.Área Social:Salas integradas, incluindo uma espaçosa sala de jantar com móveis sob medida e um living voltado para o jardim externo com ambientes de home theater e sala de estar.Porta de acesso principal em madeira de demolição.Lavabo.Área para adega climatizada.Sala de almoço com muita luz natural, integrada à área gourmet com forno de pizza, churrasqueira e vista noturna espetacular para o skyline da região da Av Paulista.Cozinha equipada com excelentes armários e acesso à área de lavanderia e aposentos dos funcionários.Complemento da Área Social - Nível Inferior:Ambiente amplo com sala de bilhar, home theater e escritório.5ª suíte no mesmo nível inferior.Área de Serviço / Apoio:Ampla lavanderia isolada com área externa.Dormitório de funcionários com banheiro.Lazer e Estilo de Vida:Piscina retangular climatizada com cascata no andar térreo.Roof top integrado às árvores do terreno.Academia e quadra de squash no nível inferior (atualmente utilizada como pista de skate e área de lazer para as crianças).Vagas e Armazenamento:Garagem fechada e segura para 4 carros.Depósito.ValoresCompra: R$ 8.800.000,00 IPTU: R$ 3.157,93/mêsEsta é uma oportunidade única de possuir uma residência que combina elegância, funcionalidade e localização premium. Agende uma visita agora mesmo e faça deste sobrado o seu novo lar.

R$ 8.800.000,00 Venda

Pacaembu

Cód. 180